Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nordvestvej 41

Villa · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.975 kr/m².1.395.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvestvej gns: 17.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.301.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,03 pct. siden okt. 2017
300k601k902k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20171.075.000 kr.I dag · vores estimat1.301.049 kr.Markedet · 1992357.850 kr.Markedet · 1993340.680 kr.Markedet · 1994369.070 kr.Markedet · 1995351.050 kr.Markedet · 1996466.225 kr.Markedet · 1997527.170 kr.Markedet · 1998573.920 kr.Markedet · 1999599.165 kr.Markedet · 2000659.855 kr.Markedet · 2001593.045 kr.Markedet · 2002533.800 kr.Markedet · 2003617.950 kr.Markedet · 2004652.375 kr.Markedet · 2005735.505 kr.Markedet · 2006870.910 kr.Markedet · 20071.010.990 kr.Markedet · 20081.091.740 kr.Markedet · 20091.015.410 kr.Markedet · 2010658.325 kr.Markedet · 2011846.855 kr.Markedet · 2012921.315 kr.Markedet · 2013881.450 kr.Markedet · 2014802.485 kr.Markedet · 2015983.025 kr.Markedet · 2016820.420 kr.Markedet · 2017970.190 kr.Markedet · 2018928.880 kr.Markedet · 2019950.640 kr.Markedet · 20201.026.885 kr.Markedet · 20211.127.610 kr.Markedet · 20221.067.260 kr.Markedet · 20231.112.395 kr.Markedet · 20241.082.900 kr.Markedet · 20251.184.645 kr.Markedet · 20261.203.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 33
8920 Randers NV		85 m²98 m18-11-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Nordvestvej 37A
8920 Randers NV		73 m²62 m30-01-20241.195.000 kr.16.370 kr./m²
Langgade 68, Randers By
8920 Randers NV		82 m²285 m03-09-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Mjølnersvej 21
8920 Randers NV		84 m²723 m15-06-20262.195.000 kr.26.131 kr./m²
Mjølnersvej 4
8920 Randers NV		84 m²730 m19-11-20241.398.000 kr.16.643 kr./m²
Frejasvej 40A
8920 Randers NV		80 m²538 m18-05-20251.110.000 kr.13.875 kr./m²
Mimersvej 11
8920 Randers NV		79 m²872 m03-07-20261.145.000 kr.14.494 kr./m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²339 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²
Hattemagervej 10
8920 Randers NV		87 m²1,4 km21-01-20261.245.000 kr.14.310 kr./m²
Frederiksborg Alle 12
8920 Randers NV		75 m²921 m16-04-20241.200.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden