Nordvestbak 18, Klitmøller

Fritidshus · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.475 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 136 m².2.914.752 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.040.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+741,65 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1992 · Alm. Salg: 361.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg361.250 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvestbak 17, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	80 m	07-04-2025	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Gravsesvej 10, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	869 m	08-06-2026	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Johns Vej 33, Klitmøller 7700 Thisted	142 m²	704 m	15-01-2026	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Kløvborgsti 8, Klitmøller 7700 Thisted	123 m²	406 m	26-05-2024	2.225.000 kr.	18.089 kr./m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	1,3 km	14-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Johns Vej 56, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	631 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Gravsesvej 18C, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	798 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Mombak 22, Klitmøller 7700 Thisted	117 m²	508 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Grå Rimme 9, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	570 m	16-09-2025	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Åstien 10, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	1,0 km	31-01-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu