Nordvænget 13, Bonderup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.115 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 83 m².2.713.436 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.156.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,22 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2008 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.156.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2000Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	100 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Nordvænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	65 m²	63 m	21-12-2025	3.295.000 kr.	50.692 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	179 m	10-08-2026	3.185.000 kr.	48.258 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	179 m	17-04-2024	2.826.000 kr.	42.818 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	66 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	130 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	201 m	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²
Stubbegårdsvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	82 m²	357 m	15-10-2025	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²
Kattegatvej 10 3250 Gilleleje	85 m²	314 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Grøntoften 15, Bonderup 3250 Gilleleje	84 m²	442 m	16-01-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu