Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Nordtoftevej 7

Villa · 190 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.817 kr/m².5.203.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 28.528 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.137.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,79 pct. siden sep. 2021
636k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat6.137.413 kr.Markedet · 19921.191.870 kr.Markedet · 1993821.750 kr.Markedet · 19941.603.980 kr.Markedet · 19951.600.750 kr.Markedet · 19961.668.200 kr.Markedet · 19971.672.000 kr.Markedet · 19981.995.380 kr.Markedet · 19991.858.580 kr.Markedet · 20002.166.380 kr.Markedet · 20012.579.440 kr.Markedet · 20022.754.240 kr.Markedet · 20032.747.020 kr.Markedet · 20042.225.470 kr.Markedet · 20052.989.270 kr.Markedet · 20064.208.120 kr.Markedet · 20074.007.480 kr.Markedet · 20083.944.780 kr.Markedet · 20093.127.210 kr.Markedet · 20103.451.920 kr.Markedet · 20113.484.220 kr.Markedet · 20123.255.270 kr.Markedet · 20133.624.250 kr.Markedet · 20143.478.710 kr.Markedet · 20153.689.990 kr.Markedet · 20164.086.710 kr.Markedet · 20173.874.670 kr.Markedet · 20184.462.150 kr.Markedet · 20194.216.480 kr.Markedet · 20204.875.780 kr.Markedet · 20215.212.460 kr.Markedet · 20226.027.940 kr.Markedet · 20235.029.300 kr.Markedet · 20246.207.870 kr.Markedet · 20256.565.450 kr.Markedet · 20267.590.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.137.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.200.000 kr.
  • 1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²212 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²
Nordtoftevej 20
2605 Brøndby		133 m²121 m29-07-20243.725.000 kr.28.008 kr./m²
Hedegrænsen 19
2605 Brøndby		189 m²231 m17-01-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Hedegårds Allé 32
2605 Brøndby		188 m²257 m19-10-20255.400.000 kr.28.723 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²378 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Lyngtoftevej 26
2605 Brøndby		197 m²238 m04-01-20265.680.000 kr.28.832 kr./m²
Hedegårds Allé 2A
2605 Brøndby		180 m²161 m30-10-20255.185.000 kr.28.806 kr./m²
Vesttoftevej 28
2605 Brøndby		176 m²217 m18-05-20255.600.000 kr.31.818 kr./m²
Frøtoftevej 3
2605 Brøndby		173 m²179 m07-08-20246.222.500 kr.35.968 kr./m²
Rugmarksvej 9
2605 Brøndby		179 m²484 m24-09-20265.700.000 kr.31.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden