Nordtoftevej 13

Villa · 172 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.499 kr/m².3.420.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 20.906 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-18,40 pct.
3Vores vurdering3.843.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.843.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	175 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Nordtoftevej 3 7120 Vejle Øst	134 m²	80 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Nordtoftevej 7 7120 Vejle Øst	107 m²	46 m	14-05-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	399 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Pogevangen 3 7120 Vejle Øst	166 m²	133 m	19-05-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	463 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	326 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Kildeparken 4 7120 Vejle Øst	168 m²	501 m	21-08-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Overager 45 7120 Vejle Øst	176 m²	518 m	09-02-2025	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Boelskilde 12 7120 Vejle Øst	165 m²	379 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu