Nordtoftevej 12

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.343 kr/m².2.776.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 20.906 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.812.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,04 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.134.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.134.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordtoftevej 3 7120 Vejle Øst	134 m²	45 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	51 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Nordtoftevej 7 7120 Vejle Øst	107 m²	80 m	14-05-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Toftevangen 6 7120 Vejle Øst	140 m²	358 m	09-03-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Snareager 8 7120 Vejle Øst	138 m²	386 m	21-07-2025	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Bredager 40 7120 Vejle Øst	138 m²	421 m	03-11-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²
Humlevangen 7 7120 Vejle Øst	134 m²	245 m	02-04-2024	2.935.000 kr.	21.903 kr./m²
Toftevangen 1 7120 Vejle Øst	137 m²	444 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Boesvangen 57 7120 Vejle Øst	140 m²	555 m	27-06-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	441 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu