Nordstjernevej 14, Tved

Fritidshus · 95 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.723 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 95 m².2.583.715 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.049.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,72 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
1999mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014530.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	331 m	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	702 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	177 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	1,0 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	557 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	290 m	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Agavevej 4B, Tved 8420 Knebel	99 m²	1,5 km	17-02-2025	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	446 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	315 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	995 m	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu