Nordstjernevej 12, Tved, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.952 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 92 m².2.502.124 kr.
2Vores vurdering2.575.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,04 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2012 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018685.000 kr.
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	349 m	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	159 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	677 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	439 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	347 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	998 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	94 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	561 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	969 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	325 m	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu