Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nordstjernen 9

Villa · 130 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 519 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.762 kr/m².1.935.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.255.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,42 pct. siden sep. 2025
458k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.870.000 kr.I dag · vores estimat2.255.385 kr.Markedet · 1992547.300 kr.Markedet · 1993521.040 kr.Markedet · 1994564.460 kr.Markedet · 1995536.900 kr.Markedet · 1996713.050 kr.Markedet · 1997806.260 kr.Markedet · 1998830.310 kr.Markedet · 1999916.370 kr.Markedet · 20001.009.190 kr.Markedet · 2001939.250 kr.Markedet · 2002816.400 kr.Markedet · 2003945.100 kr.Markedet · 2004997.750 kr.Markedet · 20051.124.890 kr.Markedet · 20061.331.980 kr.Markedet · 20071.546.220 kr.Markedet · 20081.669.720 kr.Markedet · 20091.552.980 kr.Markedet · 20101.006.850 kr.Markedet · 20111.290.380 kr.Markedet · 20121.409.070 kr.Markedet · 20131.348.100 kr.Markedet · 20141.227.330 kr.Markedet · 20151.503.450 kr.Markedet · 20161.254.760 kr.Markedet · 20171.649.960 kr.Markedet · 20181.453.010 kr.Markedet · 20191.480.050 kr.Markedet · 20201.570.530 kr.Markedet · 20211.746.550 kr.Markedet · 20221.633.840 kr.Markedet · 20231.726.400 kr.Markedet · 20241.656.200 kr.Markedet · 20251.811.810 kr.Markedet · 20261.808.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstjernen 7
8920 Randers NV		155 m²17 m09-01-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²
Nordstjernen 10
8920 Randers NV		162 m²171 m05-10-20232.505.000 kr.15.463 kr./m²
Nordstjernen 36
8920 Randers NV		89 m²163 m24-08-20251.425.000 kr.16.011 kr./m²
Tyttebærvej 2
8920 Randers NV		130 m²422 m29-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Jomfruen 6
8920 Randers NV		133 m²243 m11-07-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Egegårdsvej 8
8920 Randers NV		128 m²381 m05-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Brombærvej 6
8920 Randers NV		128 m²546 m11-06-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Syvstjernen 6
8920 Randers NV		120 m²111 m19-03-20252.095.000 kr.17.458 kr./m²
Morelvej 32
8920 Randers NV		137 m²327 m20-12-20242.415.000 kr.17.628 kr./m²
Agerbovej 14
8920 Randers NV		127 m²696 m18-12-20231.385.000 kr.10.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden