Menu
For mæglere Log ind
Nordsøvej 46C, Vorupør
G

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nordsøvej 46C, Vorupør

Fritidshus · 100 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 100 m².2.000.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.268.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,04 pct. siden mar. 2016
164k765k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. mar. 2016400.000 kr.I dag · vores estimat2.268.159 kr.Markedet · 1992353.000 kr.Markedet · 1993284.600 kr.Markedet · 1994345.100 kr.Markedet · 1995614.600 kr.Markedet · 1996411.000 kr.Markedet · 1997442.400 kr.Markedet · 1998432.700 kr.Markedet · 1999347.100 kr.Markedet · 2000531.300 kr.Markedet · 2001625.900 kr.Markedet · 2002729.300 kr.Markedet · 2003709.700 kr.Markedet · 2004902.700 kr.Markedet · 2005896.900 kr.Markedet · 20061.307.200 kr.Markedet · 20071.113.100 kr.Markedet · 20081.382.100 kr.Markedet · 20091.054.500 kr.Markedet · 2010731.500 kr.Markedet · 20111.309.500 kr.Markedet · 20121.305.600 kr.Markedet · 20131.210.000 kr.Markedet · 20141.088.300 kr.Markedet · 20151.230.500 kr.Markedet · 20161.140.600 kr.Markedet · 20171.100.000 kr.Markedet · 20181.192.900 kr.Markedet · 20191.150.900 kr.Markedet · 20201.389.700 kr.Markedet · 20211.761.500 kr.Markedet · 20221.934.600 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20241.876.500 kr.Markedet · 20251.895.100 kr.Markedet · 20261.922.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2016 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • Bygget
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordsøvej 114, Vorupør
7700 Thisted		90 m²314 m04-03-20261.700.000 kr.18.889 kr./m²
Nordsøvej 184, Vorupør
7700 Thisted		93 m²722 m19-12-20241.995.000 kr.21.452 kr./m²
Nordsøvej 222, Vorupør
7700 Thisted		99 m²1,2 km02-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Nordsøvej 84, Vorupør
7700 Thisted		81 m²177 m10-03-20241.520.000 kr.18.765 kr./m²
Nordsøvej 226, Vorupør
7700 Thisted		91 m²1,2 km25-03-20251.595.000 kr.17.527 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør
7700 Thisted		77 m²369 m17-04-20262.495.000 kr.32.403 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør
7700 Thisted		70 m²25 m30-09-20241.550.000 kr.22.143 kr./m²
Nordsøvej 194
7700 Thisted		78 m²783 m22-06-2026932.000 kr.11.949 kr./m²
Nordsøvej 15A, Vorupør
7700 Thisted		61 m²54 m26-09-20252.300.000 kr.37.705 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør
7700 Thisted		69 m²723 m27-12-20231.200.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden