Nordsøvej 43, Vorupør

Villa · 133 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.611 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1611 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 133 m².2.032.639 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.511.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,78 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2011 · Alm. Salg: 989.604 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel989.604 kr.
2007mar.Ejerskifte
Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 15, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	274 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Nordsøvej 45, Vorupør 7700 Thisted	198 m²	21 m	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	231 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	560 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	558 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør 7700 Thisted	129 m²	489 m	10-09-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	650 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	692 m	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	576 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	492 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu