Nordsøvej 214, Vorupør

Fritidshus · 56 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.095 m², 3 værelser, opført i 1999, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2095 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 56 m².1.120.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.311.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,70 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 859.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg859.000 kr.
2007Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	968 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	968 m	19-05-2025	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Nordsøvej 15A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	1,2 km	26-09-2025	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	438 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Nordsøvej 42, Vorupør 7700 Thisted	46 m²	1,2 km	07-08-2025	1.271.000 kr.	27.630 kr./m²
Nordsøvej 44, Vorupør 7700 Thisted	44 m²	1,3 km	09-10-2024	998.000 kr.	22.682 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	1,1 km	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Nordsøvej 194 7700 Thisted	78 m²	379 m	22-06-2026	932.000 kr.	11.949 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	813 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Nordsøvej 84, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	986 m	10-03-2024	1.520.000 kr.	18.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu