Nordsøvej 184, Vorupør

Fritidshus · 93 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 93 m².1.860.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
3Vores vurdering1.863.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.035.000 kr.
2008Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 114, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	410 m	04-03-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Nordsøvej 226, Vorupør 7700 Thisted	91 m²	510 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Nordsøvej 222, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	516 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Nordsøvej 46C, Vorupør 7700 Thisted	100 m²	722 m	17-09-2026	2.800.006 kr.	28.000 kr./m²
Nordsøvej 194 7700 Thisted	78 m²	98 m	22-06-2026	932.000 kr.	11.949 kr./m²
Nordsøvej 84, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	549 m	10-03-2024	1.520.000 kr.	18.765 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	371 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	44 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	702 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	530 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu