Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Nordskovvej 2B

Villa · 100 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.002 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.085 kr/m².2.509.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.862.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+154,98 pct. siden jan. 1999
275k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1999275.000 kr.27. maj 2004939.000 kr.14. sep. 20151.122.500 kr.I dag · vores estimat2.862.100 kr.Markedet · 1992552.100 kr.Markedet · 1993547.900 kr.Markedet · 1994405.200 kr.Markedet · 1995564.600 kr.Markedet · 1996687.400 kr.Markedet · 1997825.100 kr.Markedet · 1998886.000 kr.Markedet · 1999832.600 kr.Markedet · 20001.024.500 kr.Markedet · 20011.146.500 kr.Markedet · 2002955.100 kr.Markedet · 20031.156.200 kr.Markedet · 20041.165.400 kr.Markedet · 20051.143.300 kr.Markedet · 20061.404.200 kr.Markedet · 20072.190.300 kr.Markedet · 20081.174.200 kr.Markedet · 20092.167.800 kr.Markedet · 20101.330.600 kr.Markedet · 20111.668.300 kr.Markedet · 20121.281.600 kr.Markedet · 20131.728.400 kr.Markedet · 20141.353.800 kr.Markedet · 20151.374.300 kr.Markedet · 20161.330.900 kr.Markedet · 20171.678.800 kr.Markedet · 20181.958.300 kr.Markedet · 20191.737.100 kr.Markedet · 20201.771.900 kr.Markedet · 20212.233.000 kr.Markedet · 20222.320.500 kr.Markedet · 20231.983.600 kr.Markedet · 20242.264.900 kr.Markedet · 20252.171.200 kr.Markedet · 20262.498.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
275.000 kr.
27. maj 2004 · Alm. Salg
939.000 kr.
14. sep. 2015 · Alm. Salg
1.122.500 kr.
I dag · vores estimat
2.862.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte1.122.500 kr.
  • 2004majEjerskifte939.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordskovvej 8
4681 Herfølge		92 m²1,1 km29-01-20262.950.000 kr.32.065 kr./m²
Kildebanken 47
4681 Herfølge		100 m²3,3 km20-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Høvlingebanken 24
4681 Herfølge		96 m²3,4 km20-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Tessebøllevej 43
4681 Herfølge		100 m²3,9 km10-09-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Elmevej 2B
4681 Herfølge		96 m²3,7 km26-01-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Hvedevænget 11
4681 Herfølge		103 m²4,0 km06-10-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Åhmansvej 18
4681 Herfølge		98 m²4,1 km10-09-20262.995.000 kr.30.561 kr./m²
Pilevej 37
4681 Herfølge		90 m²3,5 km11-01-20241.830.000 kr.20.333 kr./m²
Høvlingebanken 8
4681 Herfølge		114 m²3,4 km12-08-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Høvlingebanken 17
4681 Herfølge		114 m²3,5 km15-07-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden