Nordskovvej 13, Rønne

Villa · 151 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 151 m².2.256.393 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.542.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+747,59 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, andet300.000 kr.
2010jun.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 16, Rønne 3700 Rønne	144 m²	311 m	27-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Nordskovvej 4B, Rønne 3700 Rønne	134 m²	51 m	08-08-2025	2.635.000 kr.	19.664 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne 3700 Rønne	174 m²	61 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Nordskovvej 1, Rønne 3700 Rønne	111 m²	135 m	25-11-2025	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Nordskovvej 11, Rønne 3700 Rønne	90 m²	22 m	12-06-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Allevej 9, Rønne 3700 Rønne	146 m²	126 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Allevej 16, Rønne 3700 Rønne	141 m²	105 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	13.794 kr./m²
Haslevej 108, Rønne 3700 Rønne	144 m²	321 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Haslevej 83, Rønne 3700 Rønne	150 m²	670 m	20-11-2023	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Hesteløkken 7, Rønne 3700 Rønne	147 m²	527 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu