Nordskovhusvej 8, Kulhuse

Fritidshus · 91 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.431 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 208.700 kr.
Offentlig grundværdi: 208.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 91 m².2.078.258 kr.
2Vores vurdering2.606.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 230.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Bygget
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021230.000 kr.
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovhusvej 1A, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	101 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Nordskovhusvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	85 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Nordskovhusvej 41, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	350 m	18-10-2025	1.625.000 kr.	31.863 kr./m²
Nordskovhusvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	219 m	04-12-2025	1.425.000 kr.	30.978 kr./m²
Fiskervej 10B, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	271 m	15-04-2026	2.078.000 kr.	22.835 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	298 m	11-05-2025	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²
Skovsneppevej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	258 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Skovbrynet 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	281 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	235 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	607 m	11-04-2024	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu