Nordskovhusvej 5, Kulhuse

Fritidshus · 86 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.095 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 86 m².1.964.068 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.066.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1987,77 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 99.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1997jul.Ejerskifte99.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovhusvej 1A, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	144 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Nordskovhusvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	89 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Nordskovhusvej 41, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	298 m	18-10-2025	1.625.000 kr.	31.863 kr./m²
Nordskovhusvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	166 m	04-12-2025	1.425.000 kr.	30.978 kr./m²
Barakvejen 87 3630 Jægerspris	85 m²	259 m	10-06-2026	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²
Skovsneppevej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	231 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Høstvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	558 m	21-12-2024	1.512.500 kr.	17.385 kr./m²
Karl Frandsens Vej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	394 m	19-02-2026	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Fjordglimtvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	483 m	03-09-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Nordskovvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	591 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu