Nordskovhusvej 27, Kulhuse

Fritidshus · 54 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.167 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 54 m².1.233.252 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.240.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,03 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovhusvej 41, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	110 m	18-10-2025	1.625.000 kr.	31.863 kr./m²
Nordskovhusvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	52 m	04-12-2025	1.425.000 kr.	30.978 kr./m²
Nordskovhusvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	248 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Nordskovhusvej 1A, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	332 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Skovvænget 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	219 m	05-02-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Bjarkesvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	707 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Fjordglimtvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	664 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Rolf Krakesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	828 m	02-11-2024	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Rosenvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	594 m	04-08-2026	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	791 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu