Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Nordremarksvej 7

Villa · 94 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.536 kr/m².880.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.980.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,58 pct. siden mar. 2023
167k621k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023800.000 kr.I dag · vores estimat1.980.619 kr.Markedet · 1992311.610 kr.Markedet · 1993371.018 kr.Markedet · 1994331.350 kr.Markedet · 1995395.082 kr.Markedet · 1996537.116 kr.Markedet · 1997467.838 kr.Markedet · 1998349.304 kr.Markedet · 1999474.700 kr.Markedet · 2000514.744 kr.Markedet · 2001661.666 kr.Markedet · 2002481.844 kr.Markedet · 2003167.414 kr.Markedet · 2004727.090 kr.Markedet · 20051.073.668 kr.Markedet · 2006908.416 kr.Markedet · 2007849.854 kr.Markedet · 20081.231.588 kr.Markedet · 2009682.722 kr.Markedet · 20101.161.276 kr.Markedet · 2011569.264 kr.Markedet · 2012725.774 kr.Markedet · 2013852.392 kr.Markedet · 2014552.908 kr.Markedet · 2015949.588 kr.Markedet · 2016585.244 kr.Markedet · 2017736.302 kr.Markedet · 2018621.904 kr.Markedet · 2019707.256 kr.Markedet · 20201.086.452 kr.Markedet · 2021971.490 kr.Markedet · 2022940.000 kr.Markedet · 2023895.256 kr.Markedet · 2024755.384 kr.Markedet · 20251.008.244 kr.Markedet · 20261.149.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelvænget 5
4780 Stege		99 m²288 m10-03-20251.075.000 kr.10.859 kr./m²
Syrenvej 7
4780 Stege		90 m²390 m17-07-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²
Gammel Havevej 17
4780 Stege		87 m²188 m16-11-2023775.000 kr.8.908 kr./m²
Østervangsvej 28
4780 Stege		100 m²373 m03-10-2024645.000 kr.6.450 kr./m²
Katedralvej 29
4780 Stege		88 m²403 m01-06-2024945.000 kr.10.739 kr./m²
Østervangsvej 32
4780 Stege		102 m²348 m01-07-20251.215.000 kr.11.912 kr./m²
Katedralvej 8
4780 Stege		88 m²526 m25-07-2025900.000 kr.10.227 kr./m²
Kobbelvej 7
4780 Stege		84 m²243 m02-02-2024675.000 kr.8.036 kr./m²
Katedralvej 31
4780 Stege		103 m²392 m20-04-2026675.000 kr.6.553 kr./m²
Katedralvej 14
4780 Stege		85 m²492 m08-05-2026804.000 kr.9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden