Nordre Villavej 16

Villa · 120 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.210 kr/m².3.443.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 34.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.876 kr/m²+57,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.122.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,14 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.535.000 kr.
1999Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Villavej 12 7100 Vejle	198 m²	43 m	31-08-2026	6.200.000 kr.	31.313 kr./m²
Nordre Villavej 12 7100 Vejle	198 m²	43 m	22-07-2026	6.200.000 kr.	31.313 kr./m²
Chr Winthersvej 60 7100 Vejle	121 m²	269 m	23-05-2026	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Kastanievej 3 7100 Vejle	125 m²	139 m	16-10-2025	2.045.000 kr.	16.360 kr./m²
Vesterbrogade 75 7100 Vejle	117 m²	342 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Dalgade 3 7100 Vejle	123 m²	347 m	22-05-2026	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Grejsdalsvej 81 7100 Vejle	118 m²	441 m	09-12-2024	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Mosevej 9 7100 Vejle	125 m²	340 m	07-10-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Ahornvej 18 7100 Vejle	127 m²	223 m	30-06-2026	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²
Merkurvej 15 7100 Vejle	124 m²	520 m	09-08-2025	3.995.000 kr.	32.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu