Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordre Strandvej 47

Villa · 136 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.893 kr/m².4.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 40.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.051.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,38 pct. siden jul. 2018
429k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20185.700.000 kr.I dag · vores estimat5.051.169 kr.Markedet · 1992667.896 kr.Markedet · 1993817.496 kr.Markedet · 1994823.888 kr.Markedet · 1995889.032 kr.Markedet · 1996740.656 kr.Markedet · 1997755.616 kr.Markedet · 1998958.800 kr.Markedet · 1999598.808 kr.Markedet · 20001.001.368 kr.Markedet · 2001492.320 kr.Markedet · 20021.626.968 kr.Markedet · 20031.718.496 kr.Markedet · 20041.785.000 kr.Markedet · 20051.942.896 kr.Markedet · 20062.262.224 kr.Markedet · 20073.022.736 kr.Markedet · 20082.419.848 kr.Markedet · 20091.957.584 kr.Markedet · 20101.883.464 kr.Markedet · 20111.997.160 kr.Markedet · 20121.679.736 kr.Markedet · 20131.558.560 kr.Markedet · 20141.887.272 kr.Markedet · 20151.723.256 kr.Markedet · 20162.040.000 kr.Markedet · 20172.360.824 kr.Markedet · 20182.155.736 kr.Markedet · 20192.062.304 kr.Markedet · 20202.736.048 kr.Markedet · 20212.701.096 kr.Markedet · 20222.931.072 kr.Markedet · 20233.227.688 kr.Markedet · 20242.857.904 kr.Markedet · 20253.109.640 kr.Markedet · 20264.257.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.051.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²177 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Boholmsvej 18
3250 Gilleleje		135 m²161 m12-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Boholmsvej 6B
3250 Gilleleje		139 m²377 m27-07-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Vandværksvej 5D
3250 Gilleleje		133 m²582 m26-08-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Møllegade 18
3250 Gilleleje		135 m²790 m22-07-20254.205.000 kr.31.148 kr./m²
Sommerlystvej 47
3250 Gilleleje		138 m²739 m18-12-20233.400.000 kr.24.638 kr./m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²742 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Nordlævej 3
3250 Gilleleje		146 m²364 m21-09-20267.500.000 kr.51.370 kr./m²
Elmevej 3
3250 Gilleleje		126 m²388 m12-02-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Vandværksvej 2
3250 Gilleleje		144 m²510 m24-03-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden