Nordre Strandvej 34A

Ejerlejlighed · 189 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 189 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 407 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.532.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.005 kr/m².4.724.500 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.161.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,97 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.161.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, andet2.900.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 70B, 1. 3000 Helsingør	183 m²	2,0 km	09-04-2026	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv 3000 Helsingør	197 m²	2,0 km	31-05-2026	6.800.000 kr.	34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv 3000 Helsingør	197 m²	2,0 km	10-04-2026	6.800.000 kr.	34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 2. tv 3000 Helsingør	197 m²	2,0 km	23-09-2025	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Strandgade 71B, 2. 3000 Helsingør	181 m²	2,1 km	15-05-2025	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Søstræde 13, st. th 3000 Helsingør	205 m²	2,0 km	14-05-2025	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2. 3000 Helsingør	173 m²	2,0 km	02-09-2025	5.850.000 kr.	33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1. 3000 Helsingør	173 m²	2,0 km	30-06-2025	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Strandgade 64, 2. th 3000 Helsingør	171 m²	2,1 km	10-01-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9C, 1. 3000 Helsingør	213 m²	2,1 km	18-12-2025	3.850.000 kr.	18.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu