Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 211

Fritidshus · 46 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.745 kr/m².2.521.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 60.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 71.223 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.772.031 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,06 pct. siden feb. 2017
536k1,2M1,9M2,6M3,3M19942007200920132014201720182020202320242025202628. feb. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat2.772.031 kr.Markedet · 1994535.762 kr.Markedet · 20073.335.000 kr.Markedet · 20091.687.786 kr.Markedet · 20131.905.734 kr.Markedet · 20141.642.200 kr.Markedet · 20171.700.022 kr.Markedet · 20181.197.242 kr.Markedet · 20201.729.922 kr.Markedet · 20231.211.962 kr.Markedet · 20241.533.318 kr.Markedet · 20252.281.738 kr.Markedet · 20263.276.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bobakken 25
3140 Ålsgårde		34 m²116 m26-05-20253.415.000 kr.100.441 kr./m²
Birkehegnet 14A, Apperup
3140 Ålsgårde		65 m²1,4 km27-04-20253.150.000 kr.48.462 kr./m²
Skindersøvej 44
3140 Ålsgårde		30 m²2,1 km08-09-20241.000.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden