Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9520 Skørping

Nordre Skovvej 11

Villa · 149 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.790 kr/m².2.216.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 343% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,11 pct. siden dec. 2000
233k883k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20002.246.000 kr.30. apr. 2002400.000 kr.31. jul. 20161.773.000 kr.I dag · vores estimat2.590.443 kr.Markedet · 1992466.370 kr.Markedet · 1993520.308 kr.Markedet · 1994556.068 kr.Markedet · 1995565.008 kr.Markedet · 1996753.791 kr.Markedet · 1997472.777 kr.Markedet · 1998746.788 kr.Markedet · 1999670.053 kr.Markedet · 2000512.262 kr.Markedet · 2001570.819 kr.Markedet · 2002547.426 kr.Markedet · 2003284.888 kr.Markedet · 2004619.393 kr.Markedet · 2005355.216 kr.Markedet · 20061.302.409 kr.Markedet · 20071.236.998 kr.Markedet · 20081.197.960 kr.Markedet · 2009952.855 kr.Markedet · 20101.503.708 kr.Markedet · 20111.313.435 kr.Markedet · 20121.223.141 kr.Markedet · 20131.661.648 kr.Markedet · 20141.311.200 kr.Markedet · 20151.734.062 kr.Markedet · 20161.151.323 kr.Markedet · 20171.572.099 kr.Markedet · 20181.724.526 kr.Markedet · 20191.612.180 kr.Markedet · 20201.785.467 kr.Markedet · 20212.361.650 kr.Markedet · 20222.400.539 kr.Markedet · 20232.104.178 kr.Markedet · 20242.607.500 kr.Markedet · 20252.267.333 kr.Markedet · 20261.959.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2000 · Alm. Salg
2.246.000 kr.
30. apr. 2002 · Alm. Salg
400.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.773.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.773.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte2.246.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 30
9520 Skørping		147 m²306 m23-02-20261.100.000 kr.7.483 kr./m²
Mølleparken 5
9520 Skørping		142 m²138 m03-09-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34
9520 Skørping		142 m²417 m29-08-20252.300.000 kr.16.197 kr./m²
Jyttevej 6
9520 Skørping		150 m²785 m15-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker
9520 Skørping		160 m²262 m12-01-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Damvej 2
9520 Skørping		140 m²370 m26-02-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Egholmsvej 41
9520 Skørping		145 m²693 m19-02-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Skrænten 10
9520 Skørping		155 m²587 m23-05-20242.110.000 kr.13.613 kr./m²
Hanebakken 6
9520 Skørping		159 m²513 m09-04-20243.650.000 kr.22.956 kr./m²
Himmerlandsvej 27
9520 Skørping		151 m²960 m25-01-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden