Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Nordre Ringvej 3

Villa · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.745 kr/m².1.304.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.176.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 66
5771 Stenstrup		91 m²241 m14-04-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Gammel Sognevej 18
5771 Stenstrup		89 m²553 m31-08-2026600.000 kr.6.742 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²697 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Assensvej 237
5771 Stenstrup		79 m²514 m14-08-2026500.000 kr.6.329 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²88 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²515 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²358 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Hedevej 16
5771 Stenstrup		100 m²1,5 km18-12-20233.400.000 kr.34.000 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²460 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²477 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden