Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Nordre Ringvej 16, Kokholm

Landejendom · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 158.266 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
158266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.348 kr/m².8.094.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)158266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.274.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,81 pct. siden mar. 1998
172k6,0M11,8M17,6M23,4M1992199620002004200820122016202020245. mar. 19982.300.000 kr.I dag · vores estimat6.274.611 kr.Markedet · 19929.883.104 kr.Markedet · 19932.728.626 kr.Markedet · 19941.632.477 kr.Markedet · 19953.183.397 kr.Markedet · 19961.092.711 kr.Markedet · 19971.326.304 kr.Markedet · 19981.759.301 kr.Markedet · 19992.536.480 kr.Markedet · 2000430.323 kr.Markedet · 20011.943.807 kr.Markedet · 20021.183.436 kr.Markedet · 20031.692.260 kr.Markedet · 20041.682.137 kr.Markedet · 20055.407.783 kr.Markedet · 20062.664.068 kr.Markedet · 20076.903.886 kr.Markedet · 20082.529.222 kr.Markedet · 20094.092.939 kr.Markedet · 20101.972.075 kr.Markedet · 20111.950.301 kr.Markedet · 20121.458.476 kr.Markedet · 20133.589.081 kr.Markedet · 20141.387.233 kr.Markedet · 20151.920.887 kr.Markedet · 20164.736.227 kr.Markedet · 20171.259.263 kr.Markedet · 20181.904.843 kr.Markedet · 20192.172.434 kr.Markedet · 20201.795.018 kr.Markedet · 20213.118.457 kr.Markedet · 20222.657.956 kr.Markedet · 202323.380.883 kr.Markedet · 20242.788.982 kr.Markedet · 20256.959.849 kr.Markedet · 20262.786.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1998 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.274.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²1,3 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Røddingvej 20, Batum
8830 Tjele		220 m²2,7 km31-07-202510.100.000 kr.45.909 kr./m²
Nørremarksvej 27, Vejrum
8830 Tjele		219 m²3,0 km24-03-20263.195.000 kr.14.589 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²4,3 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²3,0 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Gl. Viborgvej 22, Vejrum
8830 Tjele		216 m²4,0 km11-03-20243.650.000 kr.16.898 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²4,2 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²5,2 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²5,5 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²6,3 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden