Nordre Ringvej 12

Landejendom · 193 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 82.058 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 82058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.915 kr/m².3.638.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)82058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.499.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,44 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.499.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taphedevej 13 8800 Viborg	194 m²	1,3 km	15-06-2025	2.250.000 kr.	11.598 kr./m²
Kjeldvej 11 8800 Viborg	158 m²	3,1 km	14-11-2023	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Tapdrupvej 126 8800 Viborg	155 m²	3,2 km	30-03-2025	1.875.000 kr.	12.097 kr./m²
Skrikesvej 6 8800 Viborg	187 m²	6,3 km	07-12-2023	4.900.000 kr.	26.203 kr./m²
Nabevej 11 8800 Viborg	200 m²	6,5 km	11-06-2025	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Tapdrupvej 129 8800 Viborg	297 m²	2,6 km	24-04-2025	3.400.000 kr.	11.448 kr./m²
Rindsbækvej 26 8800 Viborg	171 m²	6,3 km	20-05-2025	1.380.000 kr.	8.070 kr./m²
Tapdrupvej 120 8800 Viborg	311 m²	2,8 km	27-12-2024	5.325.000 kr.	17.122 kr./m²
Gl. Århusvej 257 8800 Viborg	245 m²	6,5 km	16-01-2025	8.200.000 kr.	33.469 kr./m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	8,0 km	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu