Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Nordre Ringgade 86, 2. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1232 m²
Bebygget areal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.738 kr/m².2.613.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 37.321 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.352.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,12 pct. siden jun. 2020
392k6,5M12,6M18,8M24,9M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20201.895.000 kr.I dag · vores estimat2.352.095 kr.Markedet · 1992461.500 kr.Markedet · 1993605.020 kr.Markedet · 1994435.565 kr.Markedet · 1995433.615 kr.Markedet · 1996518.050 kr.Markedet · 1997649.025 kr.Markedet · 1998737.295 kr.Markedet · 1999707.850 kr.Markedet · 2000862.680 kr.Markedet · 2001878.020 kr.Markedet · 20021.041.235 kr.Markedet · 20031.060.020 kr.Markedet · 20041.015.625 kr.Markedet · 20051.379.495 kr.Markedet · 20061.701.765 kr.Markedet · 200724.880.180 kr.Markedet · 20081.462.890 kr.Markedet · 20091.294.280 kr.Markedet · 20101.397.045 kr.Markedet · 20111.642.095 kr.Markedet · 20121.656.330 kr.Markedet · 20131.235.715 kr.Markedet · 20141.517.490 kr.Markedet · 20151.887.080 kr.Markedet · 20161.942.070 kr.Markedet · 20172.147.210 kr.Markedet · 20182.136.550 kr.Markedet · 20192.117.440 kr.Markedet · 20202.002.130 kr.Markedet · 20212.480.855 kr.Markedet · 20222.504.580 kr.Markedet · 20232.041.845 kr.Markedet · 20242.105.740 kr.Markedet · 20252.506.465 kr.Markedet · 20262.601.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Ringgade 102, 4. th
8200 Aarhus N		65 m²162 m27-07-20252.925.000 kr.45.000 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 4. tv
8200 Aarhus N		65 m²162 m21-05-20252.875.000 kr.44.231 kr./m²
Nordre Ringgade 112, st. tv
8200 Aarhus N		66 m²230 m25-09-20262.920.000 kr.44.242 kr./m²
Nordre Ringgade 112, 3. tv
8200 Aarhus N		66 m²230 m27-03-20252.495.000 kr.37.803 kr./m²
Nordre Ringgade 86, 1. tv
8200 Aarhus N		62 m²0 m05-07-20262.560.000 kr.41.290 kr./m²
Nordre Ringgade 86, 3. tv
8200 Aarhus N		62 m²0 m11-09-20251.965.000 kr.31.694 kr./m²
Nordre Ringgade 98, st. th
8200 Aarhus N		62 m²109 m26-05-20262.765.000 kr.44.597 kr./m²
Nordre Ringgade 98, 1. th
8200 Aarhus N		62 m²109 m25-02-20251.985.000 kr.32.016 kr./m²
Nordre Ringgade 88, 4. th
8200 Aarhus N		69 m²44 m09-11-20253.198.000 kr.46.348 kr./m²
Nordre Ringgade 88, 3. tv
8200 Aarhus N		61 m²44 m10-03-20252.450.000 kr.40.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden