Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Nordre Ringgade 78, 3. 3.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Butikscenter
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
10534 m²
Bebygget areal
4662 m²
Erhvervsareal
9541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.661 kr/m².2.978.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 37.321 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.147.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Ringgade 78, 4. 3
8200 Aarhus N		122 m²0 m15-12-20254.475.000 kr.36.680 kr./m²
Nordre Ringgade 86, 4.
8200 Aarhus N		101 m²68 m05-02-20252.850.000 kr.28.218 kr./m²
Nordre Ringgade 100, st. th
8200 Aarhus N		87 m²215 m11-02-20252.700.000 kr.31.034 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 1. th
8200 Aarhus N		77 m²229 m17-09-20242.700.000 kr.35.065 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 3. tv
8200 Aarhus N		77 m²229 m03-06-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Nordre Ringgade 108, 4.
8200 Aarhus N		77 m²272 m14-07-20263.485.000 kr.45.260 kr./m²
Nordre Ringgade 108, 4.
8200 Aarhus N		77 m²272 m28-11-20232.150.000 kr.27.922 kr./m²
Nordre Ringgade 88, 3. th
8200 Aarhus N		72 m²111 m11-08-20242.500.000 kr.34.722 kr./m²
Nordre Ringgade 88, 4. th
8200 Aarhus N		69 m²111 m09-11-20253.198.000 kr.46.348 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 4. th
8200 Aarhus N		65 m²229 m27-07-20252.925.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden