Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Nordre Molevej 1

Villa · 118 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1882. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.197 kr/m².12.252.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.153.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,20 pct. siden okt. 2016
666k3,9M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20168.250.000 kr.I dag · vores estimat11.153.998 kr.Markedet · 19921.923.164 kr.Markedet · 1993967.246 kr.Markedet · 1994990.964 kr.Markedet · 19951.317.824 kr.Markedet · 19961.378.240 kr.Markedet · 19971.922.810 kr.Markedet · 19981.822.274 kr.Markedet · 19991.504.500 kr.Markedet · 20001.458.362 kr.Markedet · 20011.842.098 kr.Markedet · 20023.347.896 kr.Markedet · 20032.845.570 kr.Markedet · 20044.610.968 kr.Markedet · 20054.164.692 kr.Markedet · 20065.644.058 kr.Markedet · 2007665.638 kr.Markedet · 20085.821.648 kr.Markedet · 20095.799.110 kr.Markedet · 20104.495.210 kr.Markedet · 20114.320.688 kr.Markedet · 20123.073.900 kr.Markedet · 20136.637.500 kr.Markedet · 20146.064.728 kr.Markedet · 20154.549.726 kr.Markedet · 20165.172.648 kr.Markedet · 20175.939.294 kr.Markedet · 20185.321.564 kr.Markedet · 20197.363.672 kr.Markedet · 20205.437.676 kr.Markedet · 20217.481.200 kr.Markedet · 20229.241.996 kr.Markedet · 20237.145.962 kr.Markedet · 20247.094.986 kr.Markedet · 202510.682.422 kr.Markedet · 202611.974.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.153.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Molevej 4
2930 Klampenborg		150 m²50 m12-09-202518.750.000 kr.125.000 kr./m²
Nordre Molevej 4A
2930 Klampenborg		77 m²52 m24-11-20256.950.000 kr.90.260 kr./m²
Strandvejen 655
2930 Klampenborg		132 m²427 m26-02-202512.200.000 kr.92.424 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62
2930 Klampenborg		102 m²444 m19-09-20249.985.000 kr.97.892 kr./m²
Strandvejen 669
2930 Klampenborg		146 m²464 m29-07-202613.995.000 kr.95.856 kr./m²
Hvidørevej 61
2930 Klampenborg		118 m²2,4 km02-07-202410.200.000 kr.86.441 kr./m²
Bloksbjerget 4
2930 Klampenborg		116 m²2,3 km17-08-202511.600.000 kr.100.000 kr./m²
Strandvejen 308A, 2.
2930 Klampenborg		117 m²2,4 km13-08-202619.500.000 kr.166.667 kr./m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg		151 m²307 m06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Taarbæk Strandvej 100
2930 Klampenborg		82 m²106 m14-07-20268.847.500 kr.107.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden