Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nordre Frihavnsgade 19A, 1.

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
329 m²
Bebygget areal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.538 kr/m².8.841.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 66.149 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.678.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden apr. 2021
776k4,0M7,2M10,5M13,7M19921996200020042008201220162020202427. apr. 202110.800.000 kr.I dag · vores estimat10.678.706 kr.Markedet · 19921.026.804 kr.Markedet · 19931.151.936 kr.Markedet · 1994934.308 kr.Markedet · 19951.001.876 kr.Markedet · 19961.192.772 kr.Markedet · 19971.409.744 kr.Markedet · 19981.660.336 kr.Markedet · 19992.657.784 kr.Markedet · 20002.163.980 kr.Markedet · 20012.351.432 kr.Markedet · 20022.690.748 kr.Markedet · 20032.955.444 kr.Markedet · 20042.994.804 kr.Markedet · 20054.094.096 kr.Markedet · 20065.224.220 kr.Markedet · 20075.044.476 kr.Markedet · 20084.549.196 kr.Markedet · 20093.803.816 kr.Markedet · 20104.100.000 kr.Markedet · 20114.429.476 kr.Markedet · 20124.279.088 kr.Markedet · 20134.392.904 kr.Markedet · 20145.063.172 kr.Markedet · 20155.622.084 kr.Markedet · 20166.579.516 kr.Markedet · 20176.845.688 kr.Markedet · 20187.486.928 kr.Markedet · 20197.207.144 kr.Markedet · 20207.708.000 kr.Markedet · 20219.320.284 kr.Markedet · 20229.652.220 kr.Markedet · 20238.727.260 kr.Markedet · 20249.059.360 kr.Markedet · 202511.109.524 kr.Markedet · 202612.973.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2021 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.678.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Frihavnsgade 14, 1. th
2100 København Ø		176 m²89 m01-05-20248.725.000 kr.49.574 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 88, 4. th
2100 København Ø		168 m²537 m10-01-202510.500.000 kr.62.500 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 14, 2. tv
2100 København Ø		147 m²89 m04-06-202510.300.000 kr.70.068 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 26, 1. tv
2100 København Ø		183 m²80 m17-11-202512.600.000 kr.68.852 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 15B, st.
2100 København Ø		117 m²36 m12-06-20246.950.000 kr.59.402 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 106, 3. tv
2100 København Ø		129 m²729 m11-09-20259.761.000 kr.75.667 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 106, 2. tv
2100 København Ø		129 m²729 m11-09-20258.650.000 kr.67.054 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, 2. tv
2100 København Ø		99 m²35 m13-02-20246.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, st. th
2100 København Ø		99 m²35 m28-11-20235.900.000 kr.59.596 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 4. tv
2100 København Ø		98 m²33 m08-04-20258.280.000 kr.84.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden