Nordre Fælledvej 8

Villa · 128 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1202 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.561 kr/m².1.753.000 kr.
2Vores vurdering1.919.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,92 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1993Bygget
1992dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldregnvej 24 8930 Randers NØ	125 m²	1,5 km	10-05-2026	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By 8930 Randers NØ	128 m²	1,8 km	01-02-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By 8930 Randers NØ	130 m²	1,7 km	02-12-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Nørrebrogade 153 8930 Randers NØ	127 m²	1,8 km	22-12-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Birkevej 37, Randers By 8930 Randers NØ	128 m²	1,9 km	13-05-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Poppelvej 2 8930 Randers NØ	130 m²	1,9 km	24-08-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Birkevej 36, Randers By 8930 Randers NØ	130 m²	1,9 km	05-11-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By 8930 Randers NØ	133 m²	1,8 km	27-08-2024	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Kronborgvej 5 8930 Randers NØ	130 m²	2,0 km	27-01-2025	2.120.000 kr.	16.308 kr./m²
Bækkelundsvej 15 8930 Randers NØ	129 m²	2,1 km	23-04-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu