Nordre Digevej 47

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.851 kr/m².7.524.151 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 58.323 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.487.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,99 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2011 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.487.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Digevej 29 2300 København S	133 m²	166 m	18-09-2024	6.975.000 kr.	52.444 kr./m²
Nordre Digevej 33 2300 København S	136 m²	135 m	19-07-2024	7.895.000 kr.	58.051 kr./m²
Nordre Digevej 1 2300 København S	172 m²	622 m	07-07-2025	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Nordre Digevej 45 2300 København S	237 m²	32 m	06-10-2024	13.350.000 kr.	56.329 kr./m²
Fælledfold 21 2300 København S	122 m²	86 m	24-02-2024	6.681.510 kr.	54.766 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester 2300 København S	128 m²	361 m	16-02-2025	6.895.000 kr.	53.867 kr./m²
Oldensti 15 2300 København S	124 m²	305 m	29-04-2024	6.795.000 kr.	54.798 kr./m²
Vestermarksvej 66 2300 København S	129 m²	642 m	07-02-2024	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Gammelgang 15 2300 København S	138 m²	113 m	30-10-2023	7.700.000 kr.	55.797 kr./m²
Vestermarksvej 60 2300 København S	124 m²	638 m	25-07-2024	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu