Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Nordmarksvej 9, Glud

Villa · 102 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 16.647 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
16647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 102 m².1.245.726 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.158.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,48 pct. siden dec. 2025
129k545k962k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.158.198 kr.Markedet · 1992469.404 kr.Markedet · 1993342.618 kr.Markedet · 1994319.770 kr.Markedet · 1995598.944 kr.Markedet · 1996419.220 kr.Markedet · 1997399.126 kr.Markedet · 1998150.858 kr.Markedet · 1999707.880 kr.Markedet · 2000518.160 kr.Markedet · 2001541.314 kr.Markedet · 2002625.464 kr.Markedet · 2003523.566 kr.Markedet · 2004752.658 kr.Markedet · 2005869.958 kr.Markedet · 2006730.320 kr.Markedet · 20071.258.884 kr.Markedet · 20081.182.180 kr.Markedet · 2009954.006 kr.Markedet · 2010884.034 kr.Markedet · 2011962.268 kr.Markedet · 2012927.282 kr.Markedet · 2013531.726 kr.Markedet · 2014787.542 kr.Markedet · 2015861.594 kr.Markedet · 2016744.906 kr.Markedet · 20171.020.000 kr.Markedet · 2018793.356 kr.Markedet · 2019983.994 kr.Markedet · 2020956.352 kr.Markedet · 20211.257.252 kr.Markedet · 20221.294.890 kr.Markedet · 2023865.266 kr.Markedet · 20241.095.174 kr.Markedet · 20251.107.210 kr.Markedet · 20261.208.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvej 3, Glud
7130 Juelsminde		90 m²353 m29-01-20241.950.000 kr.21.667 kr./m²
Præstevænget 13, Glud
7130 Juelsminde		101 m²1,2 km27-06-20241.312.500 kr.12.995 kr./m²
Museumsvej 5, Glud
7130 Juelsminde		100 m²1,3 km19-06-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Sønderbakken 28
7130 Juelsminde		94 m²1,2 km07-09-2026660.000 kr.7.021 kr./m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt
7130 Juelsminde		106 m²1,7 km25-05-2024850.000 kr.8.019 kr./m²
Glud Kirkevej 12, Glud
7130 Juelsminde		114 m²1,0 km19-10-20231.395.000 kr.12.237 kr./m²
Tofteparken 3, Glud
7130 Juelsminde		113 m²1,2 km27-03-20251.200.000 kr.10.619 kr./m²
Museumsvej 32, Glud
7130 Juelsminde		114 m²1,4 km16-06-20241.000.000 kr.8.772 kr./m²
Klydevej 15, Snaptun
7130 Juelsminde		107 m²1,9 km07-05-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Glud Kirkevej 16, Glud
7130 Juelsminde		85 m²1,0 km30-10-2023778.333 kr.9.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden