Menu
For mæglere Log ind
Søborgvej 14, Glud

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Søborgvej 14, Glud

Villa · 245 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 19.930 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Grundareal
19930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
5

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 245 m².2.992.185 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.857.737 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 6.425.020 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,28 pct. siden maj 2016
309k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202415. maj 20162.750.000 kr.I dag · vores estimat3.857.737 kr.Markedet · 19921.127.490 kr.Markedet · 1993822.955 kr.Markedet · 1994768.075 kr.Markedet · 19951.438.640 kr.Markedet · 19961.006.950 kr.Markedet · 1997958.685 kr.Markedet · 1998362.355 kr.Markedet · 19991.700.300 kr.Markedet · 20001.244.600 kr.Markedet · 20011.300.215 kr.Markedet · 20021.502.340 kr.Markedet · 20031.257.585 kr.Markedet · 20041.807.855 kr.Markedet · 20052.089.605 kr.Markedet · 20061.754.200 kr.Markedet · 20073.023.790 kr.Markedet · 20082.839.550 kr.Markedet · 20092.291.485 kr.Markedet · 20102.123.415 kr.Markedet · 20112.311.330 kr.Markedet · 20122.227.295 kr.Markedet · 20131.277.185 kr.Markedet · 20141.891.645 kr.Markedet · 20152.069.515 kr.Markedet · 20161.789.235 kr.Markedet · 20172.450.000 kr.Markedet · 20181.905.610 kr.Markedet · 20192.363.515 kr.Markedet · 20202.297.120 kr.Markedet · 20213.019.870 kr.Markedet · 20223.110.275 kr.Markedet · 20232.078.335 kr.Markedet · 20242.630.565 kr.Markedet · 20252.659.475 kr.Markedet · 20262.903.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2016 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.857.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 2, Glud
7130 Juelsminde		249 m²2,3 km09-01-20262.825.000 kr.11.345 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²2,2 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun
7130 Juelsminde		197 m²1,9 km29-09-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun
7130 Juelsminde		186 m²1,8 km08-05-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun
7130 Juelsminde		166 m²1,4 km30-03-20251.936.250 kr.11.664 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²2,4 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²2,2 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²2,3 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²3,5 km17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Vibevej 16
7130 Juelsminde		160 m²1,8 km14-09-20261.100.000 kr.6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden