Nordmarken 15, st. tv, 4550 Asnæs — Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 276.600 kr.
Offentlig grundværdi: 276.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.840 kr/m².1.077.500 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Vores vurdering2.689.441 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bays Have 74 4550 Asnæs	108 m²	1,0 km	17-07-2024	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Bays Have 40 4550 Asnæs	81 m²	990 m	15-10-2023	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Asnæs Centret 28B, 2. 14. 4550 Asnæs	80 m²	1,0 km	02-06-2026	650.000 kr.	8.125 kr./m²
Asnæs Centret 28B, 1. 3 4550 Asnæs	61 m²	1,0 km	04-03-2024	700.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu