Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Nordmandsvej 1B

Villa · 195 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.920 kr/m².2.217.437 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordmandsvej gns: 16.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.492 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.176.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,59 pct. siden dec. 2003
388k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20031.233.140 kr.I dag · vores estimat3.176.413 kr.Markedet · 1992934.050 kr.Markedet · 1993817.830 kr.Markedet · 1994850.395 kr.Markedet · 1995718.770 kr.Markedet · 19961.108.380 kr.Markedet · 1997893.685 kr.Markedet · 19981.302.600 kr.Markedet · 19991.404.585 kr.Markedet · 2000388.245 kr.Markedet · 2001598.455 kr.Markedet · 2002630.435 kr.Markedet · 20031.820.325 kr.Markedet · 20041.812.330 kr.Markedet · 20051.847.820 kr.Markedet · 20062.309.580 kr.Markedet · 20072.696.655 kr.Markedet · 20083.321.435 kr.Markedet · 20093.746.925 kr.Markedet · 20102.040.675 kr.Markedet · 20111.999.530 kr.Markedet · 20122.370.225 kr.Markedet · 20131.693.770 kr.Markedet · 20141.732.770 kr.Markedet · 20151.666.665 kr.Markedet · 20161.714.440 kr.Markedet · 20172.465.580 kr.Markedet · 20181.756.950 kr.Markedet · 20192.558.400 kr.Markedet · 20202.550.015 kr.Markedet · 20212.942.940 kr.Markedet · 20223.020.550 kr.Markedet · 20232.679.885 kr.Markedet · 20243.304.080 kr.Markedet · 20252.910.960 kr.Markedet · 20262.918.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2003 · Alm. Salg
1.233.140 kr.
I dag · vores estimat
3.176.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.233.140 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmandsvej 1A
4050 Skibby		173 m²28 m06-08-20251.954.375 kr.11.297 kr./m²
Nordmandsvej 19
4050 Skibby		161 m²194 m16-07-20252.775.000 kr.17.236 kr./m²
Nordmandsvej 22
4050 Skibby		150 m²296 m31-03-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Nordmandsvej 10
4050 Skibby		112 m²168 m29-11-20231.900.000 kr.16.964 kr./m²
Nordmandsvej 2A
4050 Skibby		101 m²44 m29-07-20262.595.000 kr.25.693 kr./m²
Nordmandsvej 7
4050 Skibby		101 m²64 m31-07-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Nordmandsvej 7
4050 Skibby		101 m²64 m05-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Nordmandsvej 4
4050 Skibby		101 m²70 m11-04-20252.410.000 kr.23.861 kr./m²
Nordmandsvej 6
4050 Skibby		101 m²88 m28-04-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Kikkerbakken 1B
4050 Skibby		198 m²109 m04-06-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden