Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Nordlysvej 11, Tversted

Fritidshus · 76 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 3.227 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
3227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 76 m².1.508.676 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.685.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+395,76 pct. siden mar. 2019
86k550k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019340.000 kr.3. nov. 2019340.000 kr.I dag · vores estimat1.685.592 kr.Markedet · 1992370.728 kr.Markedet · 1993428.108 kr.Markedet · 199485.804 kr.Markedet · 1995422.256 kr.Markedet · 1996305.140 kr.Markedet · 1997424.156 kr.Markedet · 1998219.032 kr.Markedet · 1999536.940 kr.Markedet · 2000332.424 kr.Markedet · 2001638.628 kr.Markedet · 2002534.508 kr.Markedet · 2003361.456 kr.Markedet · 20041.309.480 kr.Markedet · 2005213.256 kr.Markedet · 20061.450.232 kr.Markedet · 20071.527.448 kr.Markedet · 20081.213.492 kr.Markedet · 20091.251.796 kr.Markedet · 20101.157.784 kr.Markedet · 20111.280.220 kr.Markedet · 20121.253.924 kr.Markedet · 20131.402.276 kr.Markedet · 20141.246.856 kr.Markedet · 20151.339.728 kr.Markedet · 2016537.092 kr.Markedet · 20171.075.020 kr.Markedet · 2018897.104 kr.Markedet · 20191.168.044 kr.Markedet · 20201.372.256 kr.Markedet · 20211.582.168 kr.Markedet · 20221.589.920 kr.Markedet · 20231.800.136 kr.Markedet · 20241.354.472 kr.Markedet · 20251.453.500 kr.Markedet · 20261.468.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
340.000 kr.
3. nov. 2019 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel340.000 kr.
  • mar.Ejerskifte340.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 1985majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlysvej 6, Tversted
9881 Bindslev		88 m²195 m12-12-20232.495.000 kr.28.352 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev		75 m²1,2 km22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted
9881 Bindslev		76 m²1,7 km14-11-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev		65 m²789 m13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted
9881 Bindslev		80 m²1,6 km30-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted
9881 Bindslev		81 m²1,6 km26-09-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Arvevej 4, Tversted
9881 Bindslev		75 m²2,1 km01-08-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted
9881 Bindslev		76 m²2,3 km04-12-20251.470.000 kr.19.342 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev		65 m²1,3 km07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Ålehulsvej 7, Tversted
9881 Bindslev		92 m²774 m04-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden