Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Nordlyet 5, Udsholt

Fritidshus · 114 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.651 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 114 m².3.546.654 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.848.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,54 pct. siden aug. 2012
194k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2012841.300 kr.I dag · vores estimat2.848.176 kr.Markedet · 1992404.472 kr.Markedet · 1993476.178 kr.Markedet · 1994568.062 kr.Markedet · 1995314.298 kr.Markedet · 1996590.292 kr.Markedet · 1997806.892 kr.Markedet · 1998587.898 kr.Markedet · 1999579.234 kr.Markedet · 2000808.374 kr.Markedet · 20011.122.900 kr.Markedet · 20021.068.750 kr.Markedet · 2003790.590 kr.Markedet · 20041.205.550 kr.Markedet · 20051.749.444 kr.Markedet · 20062.101.932 kr.Markedet · 20072.750.250 kr.Markedet · 20082.289.348 kr.Markedet · 20092.194.956 kr.Markedet · 20101.792.308 kr.Markedet · 20111.582.434 kr.Markedet · 20121.519.962 kr.Markedet · 20131.307.352 kr.Markedet · 20141.802.454 kr.Markedet · 20151.724.478 kr.Markedet · 20161.662.462 kr.Markedet · 20171.813.056 kr.Markedet · 20182.461.032 kr.Markedet · 20192.057.130 kr.Markedet · 20202.166.570 kr.Markedet · 20213.140.130 kr.Markedet · 20223.410.652 kr.Markedet · 20233.568.998 kr.Markedet · 20243.364.368 kr.Markedet · 20253.268.380 kr.Markedet · 20263.457.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2012 · Alm. Salg
841.300 kr.
I dag · vores estimat
2.848.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2012aug.Solgt, familiehandel841.300 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlyet 1, Udsholt
3230 Græsted		122 m²102 m04-09-20262.600.000 kr.21.311 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt
3230 Græsted		114 m²230 m11-05-20262.525.000 kr.22.149 kr./m²
Tueager 3, Udsholt
3230 Græsted		115 m²318 m02-04-20252.750.000 kr.23.913 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt
3230 Græsted		113 m²542 m21-05-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Digeager 15, Udsholt
3230 Græsted		120 m²204 m04-08-20262.760.000 kr.23.000 kr./m²
Udsholt Byvej 27
3230 Græsted		115 m²648 m11-02-20252.145.000 kr.18.652 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt
3230 Græsted		108 m²365 m23-02-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt
3230 Græsted		112 m²728 m08-02-20244.150.000 kr.37.054 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt
3230 Græsted		104 m²171 m08-04-20252.900.000 kr.27.885 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt
3230 Græsted		112 m²788 m17-06-20252.675.000 kr.23.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden