Nordkrogen 12

Fritidshus · 276 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 276 m², grund på 1.909 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.690 kr/m².5.833.250 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering7.723.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,99 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 9.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.723.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
2014Bygget
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordkrogen 3 6857 Blåvand	212 m²	121 m	14-04-2026	7.325.000 kr.	34.552 kr./m²
Bjergbovej 9 6857 Blåvand	255 m²	458 m	06-08-2025	7.450.000 kr.	29.216 kr./m²
Bakkedraget 10 6857 Blåvand	235 m²	489 m	28-12-2023	2.775.000 kr.	11.809 kr./m²
Bjergbovej 36 6857 Blåvand	225 m²	246 m	28-02-2026	4.000.000 kr.	17.778 kr./m²
Ved Volden 9 6857 Blåvand	301 m²	1,1 km	12-06-2024	7.400.000 kr.	24.585 kr./m²
Horns Rev 4B 6857 Blåvand	277 m²	1,8 km	08-12-2025	4.500.000 kr.	16.245 kr./m²
Horns Bjerge 13 6857 Blåvand	237 m²	765 m	09-07-2026	6.895.000 kr.	29.093 kr./m²
Bjergbovej 18 6857 Blåvand	217 m²	200 m	18-03-2024	4.837.500 kr.	22.293 kr./m²
Per Knoldsvej 4 6857 Blåvand	284 m²	1,7 km	16-06-2024	5.950.000 kr.	20.951 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	907 m	16-04-2026	7.200.000 kr.	30.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu