Nordklinten 5

Fritidshus · 114 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.371 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.261 kr/m².4.784.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.006.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,15 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2004 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.006.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017797.500 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldsvej 19 3360 Liseleje	114 m²	202 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	189 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	1,1 km	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	1,1 km	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	1,2 km	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	1,6 km	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	2,2 km	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	856 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	2,1 km	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Haldsvej 4C 3360 Liseleje	150 m²	208 m	31-07-2024	9.800.000 kr.	65.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu