Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nordkaperen 28

Villa · 240 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 904 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
639.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.985 kr/m².3.324.349 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkaperen gns: 22.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+44,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.790.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+614,93 pct. siden apr. 2018
371k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2018670.000 kr.I dag · vores estimat4.790.019 kr.Markedet · 1992771.840 kr.Markedet · 1993874.320 kr.Markedet · 19941.176.960 kr.Markedet · 19951.247.280 kr.Markedet · 19961.424.880 kr.Markedet · 1997993.840 kr.Markedet · 1998441.600 kr.Markedet · 19992.008.560 kr.Markedet · 20001.605.840 kr.Markedet · 20011.388.880 kr.Markedet · 20021.935.600 kr.Markedet · 20031.671.120 kr.Markedet · 20041.875.840 kr.Markedet · 20051.304.880 kr.Markedet · 20062.423.520 kr.Markedet · 20073.014.160 kr.Markedet · 20083.027.120 kr.Markedet · 20092.531.520 kr.Markedet · 20102.688.480 kr.Markedet · 20112.666.640 kr.Markedet · 20122.531.040 kr.Markedet · 20132.706.000 kr.Markedet · 20142.397.120 kr.Markedet · 20152.953.200 kr.Markedet · 20161.562.880 kr.Markedet · 20172.519.280 kr.Markedet · 20182.093.520 kr.Markedet · 20192.973.600 kr.Markedet · 20203.094.800 kr.Markedet · 20213.452.640 kr.Markedet · 20223.731.040 kr.Markedet · 20233.600.000 kr.Markedet · 20243.138.480 kr.Markedet · 20253.642.960 kr.Markedet · 20264.110.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2018 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
4.790.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020670.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²261 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²201 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²41 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Kaskelotten 20
8960 Randers SØ		243 m²204 m17-05-20245.995.000 kr.24.671 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²240 m16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²195 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²201 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²326 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Magnolialunden 7
8960 Randers SØ		233 m²921 m25-01-20243.585.000 kr.15.386 kr./m²
Asser Rigs Vej 78
8960 Randers SØ		237 m²1,2 km10-11-20231.850.000 kr.7.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden