Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nordkaperen 25

Villa · 202 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.117 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1117 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.806 kr/m².2.764.099 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkaperen gns: 22.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+44,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.862.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,92 pct. siden okt. 2017
312k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2017756.001 kr.I dag · vores estimat3.862.594 kr.Markedet · 1992649.632 kr.Markedet · 1993735.886 kr.Markedet · 1994990.608 kr.Markedet · 19951.049.794 kr.Markedet · 19961.199.274 kr.Markedet · 1997836.482 kr.Markedet · 1998371.680 kr.Markedet · 19991.690.538 kr.Markedet · 20001.351.582 kr.Markedet · 20011.168.974 kr.Markedet · 20021.629.130 kr.Markedet · 20031.406.526 kr.Markedet · 20041.578.832 kr.Markedet · 20051.098.274 kr.Markedet · 20062.039.796 kr.Markedet · 20072.536.918 kr.Markedet · 20082.547.826 kr.Markedet · 20092.130.696 kr.Markedet · 20102.262.804 kr.Markedet · 20112.244.422 kr.Markedet · 20122.130.292 kr.Markedet · 20132.277.550 kr.Markedet · 20142.017.576 kr.Markedet · 20152.485.610 kr.Markedet · 20161.315.424 kr.Markedet · 20172.120.394 kr.Markedet · 20181.762.046 kr.Markedet · 20192.502.780 kr.Markedet · 20202.604.790 kr.Markedet · 20212.905.972 kr.Markedet · 20223.140.292 kr.Markedet · 20233.030.000 kr.Markedet · 20242.641.554 kr.Markedet · 20253.066.158 kr.Markedet · 20263.459.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2017 · Alm. Salg
756.001 kr.
I dag · vores estimat
3.862.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018756.001 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²133 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²144 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²98 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²302 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²461 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²206 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²316 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²322 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²573 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²330 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden