Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordhøjvej 25

Villa · 189 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.808 kr/m².5.298.586 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.574.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden nov. 2021
597k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20216.100.000 kr.I dag · vores estimat6.574.263 kr.Markedet · 1992928.179 kr.Markedet · 19931.136.079 kr.Markedet · 19941.144.962 kr.Markedet · 19951.235.493 kr.Markedet · 19961.029.294 kr.Markedet · 19971.050.084 kr.Markedet · 19981.332.450 kr.Markedet · 1999832.167 kr.Markedet · 20001.391.607 kr.Markedet · 2001684.180 kr.Markedet · 20022.261.007 kr.Markedet · 20032.388.204 kr.Markedet · 20042.480.625 kr.Markedet · 20052.700.054 kr.Markedet · 20063.143.826 kr.Markedet · 20074.200.714 kr.Markedet · 20083.362.877 kr.Markedet · 20092.720.466 kr.Markedet · 20102.617.461 kr.Markedet · 20112.775.465 kr.Markedet · 20122.334.339 kr.Markedet · 20132.165.940 kr.Markedet · 20142.622.753 kr.Markedet · 20152.394.819 kr.Markedet · 20162.835.000 kr.Markedet · 20173.280.851 kr.Markedet · 20182.995.839 kr.Markedet · 20192.865.996 kr.Markedet · 20203.802.302 kr.Markedet · 20213.753.729 kr.Markedet · 20224.073.328 kr.Markedet · 20234.485.537 kr.Markedet · 20243.971.646 kr.Markedet · 20254.321.485 kr.Markedet · 20265.916.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.574.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordhøjvej 12A
3250 Gilleleje		180 m²140 m04-03-20267.995.000 kr.44.417 kr./m²
Nordhøjvej 12B
3250 Gilleleje		171 m²117 m18-06-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Nordhøjvej 13
3250 Gilleleje		167 m²84 m05-01-20265.300.869 kr.31.742 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²189 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²330 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²321 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²197 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²481 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²364 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²790 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden