Nordhøjvej 17, St Torøje, 4640 Faxe — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.786 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.593 kr/m².1.268.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.041.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,40 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2012 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyderupvej 11, Jyderup 4640 Faxe	57 m²	12,1 km	12-05-2024	550.000 kr.	9.649 kr./m²
Dyrehavevej 50, Roholte 4640 Faxe	48 m²	12,9 km	24-04-2024	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Niels Juels Vej 4, Mosebølle 4640 Faxe	71 m²	16,1 km	09-07-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Dyrehavevej 36, Roholte 4640 Faxe	101 m²	12,9 km	07-09-2024	625.000 kr.	6.188 kr./m²
Fjordvej 4, Mosebølle 4640 Faxe	68 m²	15,9 km	14-02-2024	1.060.000 kr.	15.588 kr./m²
Rylevej 9, Mosebølle 4640 Faxe	69 m²	16,2 km	27-04-2025	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Ternevej 12, Mosebølle 4640 Faxe	76 m²	16,1 km	31-03-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Rylevej 14, Mosebølle 4640 Faxe	67 m²	16,2 km	10-08-2026	2.675.000 kr.	39.925 kr./m²
Ternevej 18, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	16,2 km	23-09-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Digestykket 6, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	16,3 km	09-07-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu