Menu
For mæglere Log ind
Vivede Møllehuse 27
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Vivede Møllehuse 27

Villa · 150 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.907 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.412 kr/m².1.935.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.435.609 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.605.731 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivede Møllehuse 11
4640 Faxe		119 m²1,2 km17-09-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Pushusvej 6, L Spjellerup
4640 Faxe		180 m²1,2 km16-09-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Skuderupvej 8
4640 Faxe		172 m²1,8 km15-04-20253.495.000 kr.20.320 kr./m²
Rosenvænget 1
4640 Faxe		151 m²3,2 km06-06-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²3,1 km16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Søndergårdsvej 3
4640 Faxe		167 m²2,4 km08-09-20261.699.000 kr.10.174 kr./m²
Stenagervej 6
4640 Faxe		148 m²3,2 km11-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²
Stenagervej 4
4640 Faxe		156 m²3,2 km24-07-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Kornagervej 37
4640 Faxe		157 m²3,2 km17-07-20262.395.000 kr.15.255 kr./m²
Sandagervej 30
4640 Faxe		156 m²3,3 km04-01-20261.675.000 kr.10.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden