Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordhøjvej 1

Villa · 186 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.416 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.892 kr/m².4.977.086 kr.
  2. 2Vores vurdering6.399.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,57 pct. siden sep. 2021
587k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.645.000 kr.I dag · vores estimat6.399.470 kr.Markedet · 1992913.446 kr.Markedet · 19931.118.046 kr.Markedet · 19941.126.788 kr.Markedet · 19951.215.882 kr.Markedet · 19961.012.956 kr.Markedet · 19971.033.416 kr.Markedet · 19981.311.300 kr.Markedet · 1999818.958 kr.Markedet · 20001.369.518 kr.Markedet · 2001673.320 kr.Markedet · 20022.225.118 kr.Markedet · 20032.350.296 kr.Markedet · 20042.441.250 kr.Markedet · 20052.657.196 kr.Markedet · 20063.093.924 kr.Markedet · 20074.134.036 kr.Markedet · 20083.309.498 kr.Markedet · 20092.677.284 kr.Markedet · 20102.575.914 kr.Markedet · 20112.731.410 kr.Markedet · 20122.297.286 kr.Markedet · 20132.131.560 kr.Markedet · 20142.581.122 kr.Markedet · 20152.356.806 kr.Markedet · 20162.790.000 kr.Markedet · 20173.228.774 kr.Markedet · 20182.948.286 kr.Markedet · 20192.820.504 kr.Markedet · 20203.741.948 kr.Markedet · 20213.694.146 kr.Markedet · 20224.008.672 kr.Markedet · 20234.414.338 kr.Markedet · 20243.908.604 kr.Markedet · 20254.252.890 kr.Markedet · 20265.822.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
6.399.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.645.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordhøjvej 12A
3250 Gilleleje		180 m²111 m04-03-20267.995.000 kr.44.417 kr./m²
Nordhøjvej 12B
3250 Gilleleje		171 m²127 m18-06-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Nordhøjvej 13
3250 Gilleleje		167 m²130 m05-01-20265.300.869 kr.31.742 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²61 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²222 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²111 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²580 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²290 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²119 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Solgården 34
3250 Gilleleje		186 m²668 m02-09-20253.635.000 kr.19.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden