Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Nordgade 9, Ollerup

Villa · 78 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 981 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.644 kr/m² × 78 m².986.232 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering844.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgade 16, Ollerup
5762 Vester Skerninge		72 m²51 m30-12-2025850.000 kr.11.806 kr./m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge
5762 Vester Skerninge		78 m²1,2 km19-02-20261.100.000 kr.14.103 kr./m²
Søvej 4, Ollerup
5762 Vester Skerninge		87 m²626 m10-11-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup
5762 Vester Skerninge		92 m²967 m15-05-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Ollerup Bytorv 3B, Ollerup
5762 Vester Skerninge		104 m²844 m17-12-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Vestervangen 63
5762 Vester Skerninge		88 m²2,5 km27-11-20251.040.000 kr.11.818 kr./m²
Højskolevej 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		109 m²816 m19-03-20241.475.000 kr.13.532 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup
5762 Vester Skerninge		110 m²917 m06-10-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Egensevej 17, Ollerup
5762 Vester Skerninge		109 m²1,1 km23-05-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Bakkevej 17
5762 Vester Skerninge		110 m²1,0 km02-03-20261.710.000 kr.15.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden