Nordgade 10

Villa · 143 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.043 kr/m².2.280.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.826.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgade 24 8920 Randers NV	142 m²	93 m	13-08-2026	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Nordgade 15 8920 Randers NV	160 m²	33 m	25-01-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Nordgade 3 8920 Randers NV	160 m²	59 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Nordgade 8 8920 Randers NV	125 m²	16 m	06-03-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Nordgade 22 8920 Randers NV	122 m²	80 m	23-12-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Nordgade 32 8920 Randers NV	178 m²	150 m	15-10-2025	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²
Nordgade 18 8920 Randers NV	104 m²	60 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Nordvangsvej 9 8920 Randers NV	145 m²	158 m	16-03-2025	2.835.000 kr.	19.552 kr./m²
Frederiksborg Alle 2 8920 Randers NV	142 m²	395 m	09-10-2025	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Højvangsvej 1A, Randers By 8920 Randers NV	150 m²	86 m	09-09-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu