Nordgårdsvej 17

Rækkehus · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.686 kr/m².3.282.061 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordgårdsvej gns: 25.285 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.553 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.529.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,04 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.529.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgårdsvej 15 4030 Tune	126 m²	10 m	23-01-2025	3.285.000 kr.	26.071 kr./m²
Nordgårdsvej 45 4030 Tune	130 m²	46 m	18-07-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Nordgårdsvej 39 4030 Tune	130 m²	52 m	05-03-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Nordgårdsvej 37 4030 Tune	130 m²	57 m	28-07-2026	3.861.617 kr.	29.705 kr./m²
Nordgårdsvej 55 4030 Tune	130 m²	91 m	18-02-2024	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Nordgårdsvej 65 4030 Tune	130 m²	111 m	22-04-2025	3.324.000 kr.	25.569 kr./m²
Nordgårdsvej 3 4030 Tune	114 m²	40 m	12-08-2025	3.325.000 kr.	29.167 kr./m²
Løvkærparken 75 4030 Tune	130 m²	143 m	17-10-2023	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Løvkærparken 31 4030 Tune	130 m²	207 m	03-06-2024	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Løvkærparken 19 4030 Tune	130 m²	256 m	18-08-2025	3.305.000 kr.	25.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu